Από την πρώτη μέρα που ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος στράφηκε στη Διπλή Ανάπλαση για την επίλυση του γηπεδικού του Παναθηναϊκού, έθεσε μία προϋπόθεση: να προστεθεί στον σχεδιασμό ένα κλειστό γυμναστήριο για την ομάδα μπάσκετ. Αυτό δεν είναι εύκολο, γιατί με τη σημερινή μορφή του πρότζεκτ, προβλέπεται ένα γήπεδο ποδοσφαίρου και εγκαταστάσεις για τον Ερασιτέχνη.
Ρεπορτάζ: Νίκος Παγκάκης, Μπάμπης Τσιμπίδας
Οι πρώτες λύσεις που εξετάστηκαν ήταν δύο: α) η κατασκευή της έδρας του μπασκετικού Παναθηναϊκού σε όμορο οικόπεδο και β) να ανασχεδιαστεί το πλάνο και να χωρέσει άλλο ένα κτίσμα, αρκεί να μην ξεπερνιέται το συνολικό επιτρεπόμενο εμβαδό δόμησης.
Η λύση του όμορου οικοπέδου θα παρείχε την ασφάλεια ότι δεν τροποποιεί τη νομοθεσία της Διπλής Ανάπλασης, αλλά χρειάζεται έξτρα κεφάλαια που δεν υπάρχουν αυτή τη στιγμή. Όσο για τον ανασχεδιασμό των κατασκευών, σύμφωνα με μία νομική ερμηνεία, αυτή θα αλλοιώσει την ισχύουσα νομοθεσία και θα καταστεί ευάλωτη σε προσφυγές και νέες εκδικάσεις.
Ωστόσο, οι αρμόδιοι επεξεργάζονται το τελευταίο χρονικό διάστημα μία τρίτη επιλογή… Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Trifilara.gr, έχει τεθεί υπό συζήτηση η ιδέα το γήπεδο μπάσκετ να χωρέσει στο κέλυφος του ποδοσφαιρικού γηπέδου!
Ασφαλώς, πρόκειται για μία πρωτοποριακή σκέψη που επιλύει τα βασικά προβλήματα που εμφανίζουν οι δύο προηγούμενες λύσεις. Αφενός η νομοθεσία δεν θα χρειαστεί τροποποίηση, αφετέρου η χρηματοδότηση για το ποδοσφαιρικό γήπεδο επιβάλλεται να εξασφαλιστεί, προκειμένου να υλοποιηθεί η Διπλή Ανάπλαση! Άλλωστε, ήδη η συγκεκριμένη εγκατάσταση προβλέπεται να έχει αίθουσες για αρκετά από τα ερασιτεχνικά αθλήματα του Τριφυλλιού…
Προφανώς και αυτή η επιλογή έχει τις δικές της ατέλειες, τις οποίες προσπαθούν να επιδιορθώσουν οι υπεύθυνοι. Αλλιώς, θα την είχαν ήδη υιοθετήσει και θα είχαν προβεί σε ανακοινώσεις. Kαι σε κάθε περίπτωση δεν είναι κάτι που το βλέπεις κάθε ημέρα και προυποθέτει μια νέα μελέτη.
Πάντως, ανεξαρτήτων των σχεδίων που αναλύονται, το μεγαλύτερο εμπόδιο είναι η χρηματοδότηση για τα έργα στη Διπλή Ανάπλαση. Ο Κώστας Μπακογιάννης και ο Δήμος της Αθήνας έχουν την αρμοδιότητα να εξασφαλίσουν τα σχετικά κονδύλια και παρά τις προ μηνών εξαγγελίες τους, δεν τα είχαν καταφέρει. Για αυτό, το πρότζεκτ θα δρομολογηθεί μόνο όταν ο Δήμαρχος θα ανακοινώσει ότι βρήκε τα λεφτά και θα γνωστοποιήσει τις “πηγές” προέλευσης τους… Ουδείς δεν θέλει να χρεωθεί κάτι που δεν είναι εξασφαλισμένο.
Χρήματα όχι μόνο για το γήπεδο 4 αστέρων – ώστε να παίζει Ευρώπη ο Παναθηναϊκός – με ποσά ύψους άνω των 60 εκ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ για την κατασκευή του. Ποσά που για ολόκληρο το πακέτο θα ξεπεράσουν ενδεχομένος και αυτό το ιλιγγιώδες ποσό των 200 εκ. ευρώ που έγραψε πρόσφατα συνάδελφος στην “Καθημερινή”. Αν συνυπολογίσει κανείς τις συνολικές αναπλάσεις, τη δημιουργία πρασίνου, τη σύνδεση με το μεγάλο περίπατο. Αν προσθέσει στο…τεφτέρι τα κοινόχρηστα συνοδευτικά έργα (μέρος τους θα αναλάβουν και χορηγοί) , όπως τις πεζογέφυρες, τα ΄πομβρια ύδατα και σαφώς την αποπεράτωση πρασίνου στη Λεωφόρο, το κόστος είναι… διαστημικό και μπορεί να αγγίζει και τα 250 εκ ευρώ.
Ως θετικό στοιχείο σε αυτό το μεγάλο στοίχημα, κρατάμε την κοινή συνισταμένη που υπάρχει από Δήμο, κυβέρνηση, τράπεζες, την Hines και (εφόσον τελικά προκύψει) την εταιρία που θα θελήσει να επενδύσει, που με την αγαστή συνεργασία (και μόνο) με ΠΑΕ , ΚΑΕ και ερασιτέχνη , θα μετατρέψει ένα μεγαλόπνοο σχέδιο, από τις μακέτες, σε χειροπιαστά έργα, τα οποία θα αλλάξουν τον αστικό ιστό. Μέχρι τότε, απλώς μπορούμε να καταγράφουμε τις εξελίξεις και θα τις μαθαίνετε από το Trifilara.gr…
