Στη Περιβαλλοντική Μελέτη η οποία κατατέθηκε για την κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού στην περιοχή του Βοτανικού τροποποιήθηκαν τόσο το σύνολο δόμησης του γηπέδου ποδοσφαίρου, όσο και το μέγιστο ύψος.
Αρχικά είχε προβλεφθεί το σύνολο δόμησης του γηπέδου ποδοσφαίρου να είναι 34.700,00 m², η αναλογία για συμπληρωματικές χρήσεις (17.5% της δόμησης του γηπέδου) 6.072,50 m², η αναλογία για εμπορικές χρήσεις (17.5% της δόμησης του γηπέδου) 6.072,50 m² και το σύνολο συμπληρωματικών και εμπορικών χρήσεων κτιρίου Ποδοσφαίρου 12.145,00 m².
Στην Περιβαλλοντική Μελέτη, προτάθηκε η τροποποίηση της δόμησης του γηπέδου και η μείωση σε 33.822,66 m², ενώ η δόμηση συμπληρωματικών και εμπορικών χρήσεων μειώνεται κατά 4.678,55 m².
Παράλληλα τροποποιείται και το ύψος του κτιρίου ποδοσφαίρου, καθώς από τα 43 m θα μειωθεί στα 41,05 m.
